Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Кто выдает справку о неучастии в приватизации?». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Документ, свидетельствующий о неучастии в приватизационной процедуре, оформляется по форме № 2. Она называется «Уведомлением об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений». Там указываются вид требуемых сведений и стандартная информация о правообладателе, содержащаяся в данных документах: дата рождения, гражданство, серия и номер паспорта, регистрация. Также в ней указываются данные о регистрации каждого жильца и особенности родственных связей между владельцем договора социального найма и другими жильцами, имеющими прописку. Подписывает документ ведущий специалист-эксперт Федеральной службы по государственной регистрации, кадастра и картографии.
Справка о неучастии (участии) гражданина в приватизации – это документ, подтверждающий то, что ранее заявитель не получал на безвозмездной основе государственное или муниципальное жилье в порядке, предусмотренном Законом РФ №1541-1. За ее получением обращаются в БТИ, администрацию, жилищный департамент, Росреестр, МФЦ. Оказание услуги осуществляется бесплатно, за исключением случаев, когда гражданин обращается за ее получением в БТИ. Если заявку на предоставление рассматриваемых сведений подают через МФЦ, то услугу оказывают в течение 15 дней, если в БТИ, то получить готовый документ можно спустя 10 суток. Если уполномоченный орган отказал в выдаче справки, задерживает срок оказания услуги, требует от заявителя не предусмотренные документы, не желает принимать заявление по личной инициативе, заявитель может обжаловать его действия.
Заявитель вправе обжаловать решения, действия (бездействие) администрации, специалиста, ответственного за предоставление муниципальной услуги в административном и (или) судебном порядке в соответствии с законодательством РФ.
Как должен выглядеть сам документ?
Разницы между документом на комнату, квартиру, земельный участок или жилой дом нет.
Необходимые документы
Для получения данной справки необходимо обратиться в бюро технической инвентаризации с паспортом. Через некоторое время (как правило для оформления справки требуется порядка десяти рабочих дней) документ будет готов. Если же заявитель проживает в частном доме, то ему придется предоставить выписку из архива домовой книги. В ней должен быть обозначен срок, когда заявитель был там прописан.
Также для оформления этой справки специалисту придется предоставить документ, где будет подтверждена официальная регистрация на прежнем месте проживания. Сюда же прикладывают справку или выписку из домовой книги по адресу, который заявитель планирует приватизировать. Непосредственно в учреждении снимут ксерокопию с паспорта и попросят написать по установленной форме заявление на выдачу соответствующей справки.
Если заявитель действует через доверенное лицо, то к общему пакету документов прикладывается также и нотариально заверенная доверенность. В особых случаях специалист департамента или бюро имеет право затребовать некоторые другие документы.
Нужно помнить о том, что без справки о неучастии в программе приватизации, в оформлении жилплощади в собственность будет отказано.
Начнем с того, что такое приватизация. Это Процедура, в ходе которой государственное жилье будет переоформлено в частную собственность проживающих на той или иной территории.
У каждого человека есть право на бесплатную приватизацию. Оно предлагается для реализации всего 1 раз в жизни. Исключение составляют несовершеннолетние дети. Если они участвовали в приватизации до 18-летия, после достижения совершеннолетия подобный «бонус» за ними сохранится.
Именно поэтому приходится задумываться над тем, кто выдает справку о неучастии в приватизации. Получить такую бумагу не составляет труда.
Все документы, которые выдаются в бюро имеют ограничение по времени действия. Предоставляются они в течение 10 рабочих дней.
Ограничение на определенный экспорт. . В сделках с торговым финансированием и любых других сделках, в которых финансирующие организации предоставляют займы на оборотной стороне товара, который будет производиться и экспортироваться, для финансистов крайне важно быть уверенным, что такие товары, произведенные для целей сделки, могут быть законным образом экспортированы из Нигерия. Например, на фоне устава существует запрет на экспорт кукурузы, ямс клубней, риса, клубней маниоки, бобов и любых их продуктов или производных.
По меньшей мере двадцать зон были объявлены зонами свободной торговли в Нигерии. В любом случае большинство этих стимулов также существуют и по другим схемам, введенным правительством. Ключевым преимуществом статуса пионеров является то, что он дает налоговый отпуск на срок до пяти лет компаниям, имеющим сертификат статуса пионера. Предоставление статуса пионеров направлено на то, чтобы соответствующая отрасль могла обеспечить разумный уровень прибыли в течение своих формирующих лет. Ожидается, что прибыль, полученная таким образом, будет возвращена в бизнес.
Если была осуществлена , то возрастают. Необходимо согласовать действия с уполномоченными органами и узаконить изменения.
Новый технический паспорт с учетом изменений может изготавливаться довольно долго – 15-20 дней. Данный временной промежуток устанавливается в случае принятия документов в БТИ.
Но в случае, когда заявление оформляется через МФЦ, то необходимо добавить еще 5 суток. Это время отведено для доставки из БТИ в МФЦ.
К таким предприятиям относятся производство цемента, производство стекла и изделий из стекла, разработка карьеров и переработка мрамора, разработка недвижимости, разработка и производство фармацевтических продуктов, производство и распределение газа и не менее 60 других предприятий.
Только публичные компании могут проводить публичные размещения ценных бумаг в Нигерии. Нет времени, в течение которого компания должна провести первичное публичное размещение. Компания также может перечислить свои ценные бумаги либо в основной плате Биржи, либо на Альтернативном рынке ценных бумаг Биржи. Последний, который имеет более гибкие требования к листингу, ориентирован на предприятия малого и среднего бизнеса, в то время как бывший больше подходит для компаний с голубыми фишками.
Действие документов по времени тоже ограничено – дольше всех пригоден технический паспорт. Его можно использовать для оформления различных процедур с недвижимостью на протяжении 5 лет. Даже если в помещении не проводилось никаких перепланировок, то следует заказывать новый каждые 5 лет.
Справка об инвентаризационной стоимости жилья действует меньше всего – 1 месяц.
Два внебиржевых рынка ценных бумаг были лицензированы и вскоре станут полностью действующими — в основном, для акций и при поддержке биржевых маклеров, а другие — в основном по долгам и при поддержке банков. Необходимо следить за тем, чтобы консультанты и промоутеры не интересовались «получением сделки через» в отношении коррупции. Хотя государство, такое как Лагосское государство, вводит в действие правила суда, которые стремятся сократить время, затрачиваемое на разрешение споров в пределах определенного денежного порога, эта система по-прежнему чревата некоторой неэффективностью и, по мнению автора, действительно не достигнута его цели. Также могут быть проблемы с задержкой передачи некоторых важных законов. Необходимо всегда получать адекватную информацию относительно существующей ситуации безопасности. Неудача или отсутствие инфраструктуры. Почти во всех частях страны возникают проблемы с устойчивым энергоснабжением, недостаточным жильем, плохой транспортной системой и плохой сетью дорог. Хотя эти неудачи, как правило, увеличивают сравнительную стоимость ведения бизнеса, они по иронии судьбы представляют инвесторам немедленные инвестиционные возможности, в которые такие инвесторы могут вкладывать свои ресурсы и ожидать высокой доходности.
- Какие существуют риски?
- Взяточничество и коррупция.
Про не совершенолетних
Отдельно стоит упомянуть несовершеннолетних, которые прописаны в квартире или доме. Закон говорит, что такие жильцы обязательно участвуют в процедуре. Их интересы представляют законные представители (родители, опекуны или органы опеки). Технически с согласия законных представителей несовершеннолетних можно выписать из квартиры до начала приватизации (например, выплатив их долю деньгами или приобретя им подходящее другое жилье), но этот вариант грозит катастрофичными юридическими последствиями.
В дальнейшем пакет документов может не пройти проверку в администрации города или по достижению совершеннолетия бывший жилец может оспорить процедуру. В большей части случаев суды встают на сторону выписанных из квартиры. Поэтому расселение лучше проводить после того, как квартира перейдет в собственность.
В том случае, если представители несовершеннолетнего считают, что их подопечному не стоит участвовать в приватизации (например, ребенок стоит в очереди на улучшение жилищных условий) – такой отказ утверждают органы опеки местной администрации и оба родителя, даже если они разведены, опекуны.
Справка о неучастии в приватизации: как и где получить, кто выдает справку
Когда гражданин нашей страны планирует приватизировать квартиру или жилой дом, ключевым документом, который понадобиться ему в этом процессе, будет справка о том, что он ранее не принимал участие в приватизации.
Такой документ придется предоставлять каждому участнику приватизации, если он менял место жительства с 4 июля 1991 года вплоть до заселения в помещение, которое планируется приватизировать. Эта справка подтверждает, что раньше гражданин не принимал участие в государственной программе приватизации.
Дорогой читатель! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону.
Приватизация – перевод недвижимости из государственной/муниципальной собственности в частную. Этот процесс выступает основанием для перехода прав на передаваемую Недвижимость.
Где получить справку о неучастии в приватизации: все способы
Заказать справку можно через муниципалитет, БТИ, Росреестр, МФЦ, а при возникновении проблем придется обращаться в суд. Направить заявку в уполномоченные учреждения через госуслуги нет возможности.
Стоимость услуги по оформлению справки зависит от того, где именно это делается. Местные администрации предоставляют такую услугу бесплатно. Если гражданин с 1991 года не менял места жительства, то вся необходимая информация имеется в распоряжении отдела или департамента, занимающегося вопросами недвижимости.
Справка за период 1991-98 г., получаемая в БТИ чаще всего бывает платной. Однако стоимость ее изготовления невелика, порядка 200 рублей. Ждать придется положенные по закону 10 дней.
За срочность в БТИ возьмут дополнительную плату.
Дороже всего обойдется справка из Росреестра. Ее стоимость зависит от числа объектов недвижимости, собственником которых является заявитель. В разных регионах цена такой услуги колеблется от 500 до 2000 р.
Приватизация происходит в несколько этапов:
- Первый из них, самый длительный и ответственный — это подготовка необходимого пакета сведений. Многие документы предстоит изготовить, а это занимает определенное время. Поэтому стоит начинать приготовления к приватизации заранее.
- Второй этап — это проверка поданного заявления и всех приложенных к нему сведений. Она занимает от одного до 3-4 месяцев. Продолжительность ожидания зависит от числа желающих в этот же период приватизировать свои квартиры граждан.
- Заключительный этап — подписание договора и регистраций права собственности. Для этого потребуется присутствие всех участников приватизации или доверенного лица, имеющего соответствующее подтверждение своих полномочий.
Справка об отсутствии зарегистрированных в квартире лиц содержит информацию о том, сколько человек проживает по определенному адресу, их персональные данные, а также дает некоторые сведения о самом жилом помещении, в том числе указывается общая площадь помещения и количество комнат. Форма документа стандартизирована (форма №9) и выглядит одинаково независимо от целей, для которых документ выдается.
До проведения реформ ЖКХ этот документ носил название «справка о составе семьи». После смены названия его суть осталась прежней.
Согласно нормам закона о защите персональных данных право на получение такой справки имеют только граждане, прописанные в квартире на постоянной или временной основе.
Справка о неучастии в приватизации
Законодательные акты РФ определяют, что совершеннолетние граждане государства могут оформить в личную собственность квартиру или дом, который находится на балансе государства. Процедура является льготной государственной программой и позволяет человеку получить недвижимость в частную собственность при выплате стоимости помещения в рассрочку.
Главное условие при проведении процедуры – нельзя участвовать в программе более одного раза за жизнь. Исключение составляют несовершеннолетние дети, которые участвуют в ней первично неосознанно, но после достижения совершеннолетия смогут переоформить имущество на себя. Подтверждением несостоявшегося ранее участия в приватизации является справка по форме 2, которая выдается государственными учреждениями, имеющими доступ к общим базам регистрации недвижимости и сделок с ней.
Общая сумма государственной пошлины, которую придется заплатить за оформление данного документа, серьезно разнится. Например, если заказывать его через департамент жилищной политики, то деньги платить вовсе не придется.
В Росреестре такую выписку сделают уже за деньги, причем сумма будет довольно внушительной – от пятисот до полутора тысяч рублей. Это связано с тем, что сотрудникам организации придется совершать большое количество запросов для установления причастности заявителя к программе приватизации.
Максимальная стоимость справки в БТИ может достигать двух с половиной тысяч рублей, причем точный расчет пошлины можно получить только в самом бюро.
Оформление недвижимости в собственность
Приватизацию принято понимать как процесс перевода имущества, как правило, недвижимого, в частную собственность из муниципальной или государственной. Одновременно приватизация выступает и как основание для перехода прав на передаваемое имущество.
Сделка оформляется особым договором, который заключает с гражданами государственный орган, уполномоченный распоряжаться госсобственностью.
Передача гражданам жилья — одно из направлений приватизации. Она была начата еще в 1991 г. Изначально предполагалось, что достаточно будет лишь несколько лет, чтобы все желающие получили в собственность занимаемые ими квартиры. Однако затем сроки несколько раз пересматривались, а в 2020 г. было решено сделать жилищную приватизацию бессрочной.
Каждый гражданин, занимающий квартиру муниципального или государственного фонда и зарегистрированный в ней, имеет право один раз получить эти квадратные метры в собственность абсолютно бесплатно. Наличие другой недвижимости в собственности не имеет значения.
Исключение сделано лишь для тех, кто получил свою долю в квартире в несовершеннолетнем возрасте. Став взрослыми, они могут участвовать в приватизации повторно.
Где взять справку о неучастии в приватизации?
Конечно, справка о неучастии в процедуре обращения жилья в собственность не единственная бумага, которая вам понадобится для приватизации. Подробнее о всех необходимых документах вы узнаете из этой статьи.
Необходимо отметить, что справка о неиспользовании права приватизации предоставляется каждым из участников этой процедуры. Не исключение и те, кто уже приватизировал квартиру или ее часть в несовершеннолетнем возрасте. Это не единственный случай, когда Закон позволяет повторно обратить в собственность жилье, о таких основаниях мы подробно рассказывали в этой статье.
Итак, для того, чтобы предоставить в административный отдел муниципального органа справку о неучастии в приватизации можно обратиться:
- в ближайшее отделение ГБУ «Мои документы» (МФЦ);
- в отделении бюро технической инвентаризации (БТИ) по месту проживания;
- в региональном отделении Росреестра.
В соответствии с положением Закона «О приватизации», необходимо доказать, что вы не использовали это свое право ни разу с 1991 года. Именно тогда и был принят этот нормативно-правовой акт. В БТИ хранятся только данные об имущественных сделках с имуществом 1991 по 1998 годы.
Если вы переезжали в указанный период в другой город, то придется запрашивать справку о неучастии в процедуре бесплатного обращения жилья по каждому месту жительства.
Для этого можно направить письменный запрос в БТИ по месту бывшего проживания или запросить справку в паспортном столе (по прежнему месту жительства) и вам обязаны предоставить выписку о времени вашего проживания и отсутствии использованного права на приватизацию.