Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «В Тольятти в очереди на земельные участки стоят 206 многодетных семей». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Перед совещанием мы побеседовали с членами общественной организации. Тольяттинки признались, что уже давно мечтают о целом поселка многодетных семей. «Уже несколько лет обиваем чиновничьи пороги в надежде добиться хоть какого-то результата, — говорит мама троих детей Ирина Вертянова. — Встав в очередь, мы через какое-то время поняли, что в мэрии Тольятти никак не занимаются этим вопросом, и решили обратиться в правительство Самарской области. Если мы не начнем хоть что-то делать, то никто этого не сделает». «Мы хотим получить землю, которая нам положена по закону, — вторит ей Елена Журавлева. — Ставропольская администрация начала выдавать участки жителям района еще два года назад. Нам же мэрия города обещала земли за Московским проспектом и в других местах, но воз и ныне там». Ольга Красильникова с мужем и тремя дочерьми живет в 2-комнатной квартире. Ее старшей дочери уже 15 лет, поэтому для ее семьи так важно успеть получить землю. «Мы давно мечтаем построить большой дом для нашей большой семьи, — рассказывает она. — Но если в семье трое деток (а таких большинство) и старший ребенок достигает совершеннолетия, семья теряет статус многодетной и ее вычеркивают из очереди».
Многодетным найдут землю до конца года
В Тольятти многодетным семьям вместо земельных участков предлагают жилье
Напомним, что межевание земли для многодетных семей было завершено в конце прошлого года. Мэр отметил, что с этого года будут предоставляться эти участки.
Депутаты Тольятти предлагают взамен предоставления земельных участков для многодетных семей рассмотреть возможность выделения жилья на безвозмездных или льготных условиях.
«Но нужно понимать и отношение многодетных семей, которые многократно высказывали в отношении территории Жигулевского моря и недостаточность участков, которые там выделены», — подчеркнул градоначальник.
Также он отметил, что министерство имущества информировало мэрию, что сейчас завершаются переговоры по обмену земельными участками и с высокой степенью вероятности может появиться достаточно большой массив за Московским проспектом, который возможно будет предоставлен для многодетных семей.
Как формируется очередь на земельный участок
В соответствии с действующим законодательством данная процедура должна быть проведена на протяжении одного месяца, причем, если решение будет вынесено положительное, то в таком случае гражданина поставят на учет и сообщат ему об этом.
- наличие российского гражданства, а также постоянной регистрации на территории определенного населенного пункта (в некоторых регионах устанавливается дополнительное требование в виде обязательного срока непрерывного проживания в городе);
- наличие троих детей, не достигших совершеннолетнего возраста;
- факт наличия необходимости в получении земельного участка, то есть должны быть предоставлены соответствующие документы и заявление, которое сможет подтвердить потребность.
Посмотреть Очередь На Землю Для Многодетных В Тольятти 2021
Как сообщает пресс-служба горадминистрации, функции по постановке на учет граждан возложены на управление земельных ресурсов, которое в настоящее время ведет прием документов по адресу: Тольятти, улица Комсомольская, 88, кабинет 13, в приемные дни: вторник, четверг (с 9.00 до 12.00; 13.00 до 16.00). На сегодняшний день управлением земельных ресурсов принято 344 заявления. Вопрос о включении граждан в реестр решается после проверки документов. В настоящее время в очередь на получение земельных участков поставлено 206 многодетных семьей.
В границах городского округа есть еще территории, предназначенные для развития малоэтажного жилищного строительства. Но право собственности на них в настоящее время принадлежит третьим лицам. В частности, территория от Южного до Обводного шоссе площадью более 2 тысяч га находится в собственности ОАО «Нива», а территория за Московским проспектом площадью 1300 га — в собственности ООО «Новая земля». В настоящее время с ЗАО «НИВА» достигнута договоренность о совместном освоении земельного участка севернее улицы Калмыцкой. ЗАО «НИВА» за свой счет готово выполнить проект планировки этой территории.
Деньги вместо земельного участка многодетным семьям в 2021-2021 году
Некоторые региональные программы, вместо выделения земли для строительства жилья в натуре, как альтернативу, предлагают денежную выплату. В этом случае для заявителя выдается сертификат. Для этого требуется собрать требуемый пакет документов, список бумаг также определяется местными нормативными актами.
Наиболее сложная ситуация в 5 муниципальных образованиях (Жигулевске, Сызрани и Чапаевске, а также в Ставропольском и Волжском районах).
В Тольятти же на данный момент земельных участков всего 98, это те, что на Жигулевском море. По земле за Московским проспектом, как сообщила министр, вопрос пока в стадии решения и процедура эта нескорая. Поэтому городу для решения проблемы необходимо в срочном порядке принимать акт безземелья, который даст возможность тольяттинским семьям начать получать участки в Ставропольском районе.
Всего за время действия программы, по подсчетам облправительства, выделили землю (с учетом новых данных на 2021 год) 108 315 семьям.
Началось межевание земли для многодетных семей
— Первоначально Самара и Тольятти не сошлись в цене межевания земельных участков. Сейчас мы договорились о приемлемых суммах на проведение этих работ. В целом общая стоимость работ снизилась более чем в два раза, а в некоторых муниципалитетах произошло уменьшение в 10 раз. Но в Самаре и Тольятти стоимость работ по межеванию будет выше за счет того, что в них включат расходы на проекты планировки территории. Это связано с тем, что межевание производится не под садоводство, а под индивидуальное жилищное строительство. Кроме того, мы более чем два раза увеличили количество земельных участков, которые будут размежеваны.
В 2013 г. на софинансирование расходов по межеванию земли для многодетных семей предусмотрено выделить муниципалитетам 61,86 млн руб. из областного бюджета. На эти средства планируется сформировать 3763 участка и сократить существующую очередь на 65%.
Многодетных как будто выгнали из Тольятти
Вопрос обеспечения многодетных семей нашего города бесплатными земельными участками был рассмотрен на заседании думской комиссии по муниципальному имуществу, градостроительству и землепользованию.
Земли нет!
Скажем сразу: обсуждение было бурным. При этом мнения депутатов и представителей администрации города разошлись самым кардинальным образом. Первые считают, что администрация провалила работу по обеспечению многодетных семей земельными участками, вторые, наоборот, утверждают, что делают всё возможное, понимая важность вопроса.
Однако говорить — не значит делать. Результат всё же должны оценить в первую очередь те, в пользу кого законы приняты. Но вместо того, чтобы обустраивать участки, заниматься детьми, представители многодетных семей вынуждены идти в приёмную депутата. Где они надеются получить от народных избранников ответ, когда многодетные смогут получить земельный участок, который с 2012 года гарантирует им федеральное и региональное законодательство в качестве поддержки семей, имеющих трех и более детей.
Многие наверняка помнят: после того, как в 2014 году на территории микрорайона Жигулёвское Море нашли и выделили участки 106 многодетным семьям (из 1692 вставших в очередь), в городе был принят акт о безземелье. То есть местная власть признала: свободной земли в городе нет, и многодетным семьям изыскать земельные участки больше негде. А раз так, то землёй их должен обеспечить соседний с городом Ставропольский район. У сельчан, дескать, этой самой земли, которую, по обронённому ещё в позапрошлом веке замечанию Марка Твена, больше не делают, — завались.
Земля не готова
Так и есть: в Ставропольском районе имеется множество свободных территорий. В том числе – выставленных на продажу, что и прозвучало на комиссии. Но только это совсем не значит, что свободную землю руководство ставропольской администрации вот так прямо и готово раздать тольяттинцам. Прежде участки нужно найти, согласовать, размежевать и присвоить каждому кадастровый номер. Кто должен делать эту работу и оплачивать — вопрос, конечно, интересный. Потому как деньги бюджета г.о. Тольятти, согласно Бюджетному кодексу, могут быть использованы лишь в границах городского округа. А Ставропольскому району, надо понимать, как-то не интересно тратить доходы и без того скудной казны на соседей.
Вот поэтому, — объяснил ситуацию заместитель главы по градостроительной деятельности в Тольятти Олег Захаров, — с коллегами из администрации Ставропольского района прийти к пониманию не удалось. К тому же, как утверждают осведомлённые люди, в Ставропольском районе назрел кризис власти: после прихода на пост нового молодого руководителя работать в администрации стало буквально некому. Опытные чиновники один за другим слагают с себя служебные обязанности по собственному желанию, а те, кто ещё остался, завалены работой так, что света белого не видят.
Что делать?
Искать выход в сложившейся ситуации нужно совместно с губернатором, представителями тольяттинской, ставропольской администраций, считают наши депутаты. А иначе вопрос не решить. Желающих получить заветный участок меньше не становится. Наоборот. После принятия акта о безземелье количество многодетных семей, вставших в очередь за землей, увеличилось вдвое. На июль этого года число безземельных многодетных составляет 3 338 семей.
Завершив дебаты по теме «что делать?», участники комиссии остановились на том, что уже сделано в отношении выделенных участков на территории микрорайона Жигулёвское Море.
Заместитель руководителя департамента по управлению муниципальным имуществом (ДУМИ) Елена Вострикова рассказала, что практически все земельные участки (из 106 выделенных) зарегистрированы гражданами, только по четырём не оформлено право собственности. По её словам, проблемы, с которыми столкнулись многодетные семьи: рельеф местности и подключение к сетям. При этом Вострикова обнадёжила собравшихся сообщением, что ресурсоснабжающие организации обещали подвести свои сети к нарезанным участкам и включили в инвестпрограммы обеспечение коммунальными ресурсами данной территории.
Таким образом, проблема с подключением к сетям в ближайшее время будет снята… точнее, станет личной трудностью каждого владельца участка. Поскольку подключение к сетям — удовольствие не дешевое, что для частника, что для города. «Два миллиарда рублей стоит завести все коммуникации к участкам, выделенным многодетным в Жигморе. С учётом проектирования и всех работ, — сообщил Олег Захаров. — И на эту территорию не зря «посадили» детский сад, а с целью иметь возможность получить федеральные средства на коммуникации. Поскольку вопрос подведения коммуникаций находится в ведении того муниципалитета, на чьей земле расположен участок. И для этого выделяются субсидии от правительства и на проектирование, и на эти работы».
Исходя из сказанного, можно предположить, что Ставропольский район о-очень нескоро начнет прокладывать сети. И потому в качестве компенсации многодетным семьям, земельный вопрос которых решает Ставропольский район, администрация Тольятти намерена выделить разовую помощь. «Правительство Самарской области обвинило руководство нашего города в том, что многодетных как будто выгнали из Тольятти. И чтобы у многодетных семей не было обиды на то, что город от них якобы отвернулся, администрация Тольятти намерена оказать им разовую материальную помощь», — озвучил Захаров. По его словам, сейчас в администрации города идёт сбор предложений от многодетных семей о вариантах её оказания.
Рассматриваются варианты как выплаты денежной компенсации в 50 тыс. рублей, так и приобретения части стройматериалов и др.
На комиссии никто из администрации так и не упомянул, во сколько же обойдётся многодетным семьям подключение к долгожданным сетям.
Комментарии
Алексей Краснов, депутат Самарской губернской Думы, многодетный отец:
— На совещании было сказано: без помощи губернатора вопрос обеспечения земельными участками с коммуникациями многодетных семей не решить. Я согласен: это прерогатива правительства Самарской области. Правительство могло бы выделить субсидию на оформление земли в Ставропольском районе для многодетных уже в прошлом году, когда губернатор «раздавал пряники» муниципалитетам. Нужно было попросить. Только вот в прошлом году, когда верстался бюджет области, глава Тольятти Анташев попросил у губернатора денег… на управляющих микрорайонами. И ему дали. Что-то около двадцати миллионов. Почему он так же настойчиво не попросил денег для оформления земли многодетным в Ставропольском районе? Вопрос, как говорится, риторический.
Ольга Сотникова, заместитель председателя Думы г.о. Тольятти:
— Я считаю, что администрация г.о. Тольятти провалила программу по обеспечению многодетных семей земельными участками. Вообще, в нашем городе многие программы принимаются лишь для галочки. Точнее, они принимаются потому, что от муниципалитета «сверху» требуют их принять. При этом реализация программ вызывает только напряжение в обществе, потому что получить земельный участок многодетной семье или сертификат на квартиру молодой семье так же сложно, как слетать на Луну. Но чиновники с завидным упорством считают, что задачу свою они выполняют если не на отлично, то по крайней мере на хорошо.
В Каком Месте Выдача Земли Многодетным Семьям В Подстепках Тольятти
Мы вам сегодня раздадим памятки с их контактами.
Обязательно напишите заявления на подключение, а то потом получается, что администрация пытается предпринять меры по оснащению участков коммуникациями, а от самих собственников заявок нет, – предупредил Алексей Лысенков.Порядок и условия получения земельного участка многодетными семьями, какие документы необходимы для постановки на учет, адреса Управления социальной защиты населения и Администрации города в Тольятти, сроки рассмотрения заявления и примерный размер предоставляемого участка. Получение статуса многодетной семьи после подачи документов в Управление социальной защиты населения. Обращение в местную администрацию с заявлением о постановке на учет.
Ожидание рассмотрения документов и вынесения решения.
В случае положительного решения – ожидание очереди на землю. Получение земельного участка.
Как многодетной семье узнать свой номер в очереди на получение земельного участка
Если это крупный регион, то, скорее всего, о списке очередности можно узнать на сайте администрации (муниципалитета). Все просто, нужно лишь зарегистрироваться на административном интернет-ресурсе, зайти на соответствующую вкладку и контролировать там скорость движения очереди.
- Документы, подтверждающие личность заявителя (паспорт гражданина Российской Федерации);
- Справки из местных органов самоуправления из прошлых мест проживания. Данные документы подтверждают, что ранее государство не предоставляло бесплатную землю. Это связано с правилом, по которому у каждой семьи есть право использовать привилегию лишь один раз;
- Заявление в письменной форме с просьбой предоставить земельный надел;
- Свидетельства о рождении всех детей и свидетельство многодетной семьи, о котором было написано выше.
Земля Многодетным Тольятти 2021
- заявление о предварительном согласовании предоставления участка
- заявление о выделении участка в собственность, аренду или безвозмездное пользование на период ИЖС
- документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи (паспорта, свидетельства о рождении на детей)
- документы, подтверждающие право многодетной семьи на получение участка бесплатно (справка о статусе многодетной семьи из органа соцзащиты, справка о постановке в очередь на получение жилья)
- схема расположения участка, если его предстоит образовать
Данные документы необходимо предоставить, согласно ст. 39.15 ЗК РФ.
При оформлении земли через Росреестр потребуется межевой план на участок, который нужно заказать у кадастрового инженера.
Порядок и условия получения земельного участка многодетными семьями, какие документы необходимы для постановки на учет, адреса Управления социальной защиты населения и Администрации города в Тольятти, сроки рассмотрения заявления и примерный размер предоставляемого участка.
- один или несколько несовершеннолетних детей находятся на полном государственном обеспечении;
- родители лишены родительских прав;
- родители ограничены судом в воспитании детей;
- ребенок (или несколько детей) находится на воспитании в семье, но не усыновлен.
Многодетным найдут землю до конца года
Главная проблема для Тольятти, как, кстати, и для Самары, заключается в отсутствии подходящих участков в черте города. На совещании министр имущественных отношений Юлия Степнова отметила, что министерство разработало механизмы решения проблемы и еще в прошлом году предоставило субсидии Тольятти на межевание. И потребовала от городских чиновников объяснить, почему до сих пор ничего сделано. Министр при этом привела пример других муниципалитетов, где это проблема решается: в области во втором полугодии 2021-го сформировали порядка пяти тысяч участков, наделы получили более 600 семей. Руководитель департамента градостроительной деятельности мэрии Сергей Арзамасцев рассказал, что выделенные регионом 2,729 млн рублей потрачены на формирование 98 земельных участков по семь-восемь соток возле Жигулевского моря. «Через две недели будут готовы кадастровые паспорта на эти участки, и мы приступим к их распределению», — сообщил он. По данным Ольги Красильниковой, только 60 семей согласились взять землю в этом месте. Напомним, раньше многодетные наотрез отказывались там обосновываться, поскольку вблизи находится свалка. Да и количество отведенных там участков далеко от существующих потребностей. По мнению министра, проблема заключается не только в отсутствии земель у Тольятти, но и в медлительности чиновников города и района, которые могли бы активнее взаимодействовать, выявляя подходящие земли. «Я уже полгода добиваюсь, чтобы мне предоставили внятный анализ земельных участков в Ставропольском районе! — возмутил Юлия Степнова. — Министерство будет выделять деньги только тогда, когда вы их попросите под конкретные участки. Нет сформированных земель — не будет и денег!» Также министр отметила, что по инициативе областных властей летом 2021 года в Законе «О земле» прописали возможность создания акта о безземелье, который позволяет передать муниципальную очередь в смежный муниципалитет. «Мы надеялись, что Самара и Тольятти примут эти акты быстро, чтобы дать возможность соседним районам подготовить участки с учетом потребности крупных городов, — сказала Юлия Степнова. — В Самаре обещали выпустить такой акт еще две недели назад, но не сделали! Аналогичная ситуация и в Тольятти. И пока нет акта, Ставропольский район не имеет права предоставлять земли тольяттинцам».
Перед совещанием мы побеседовали с членами общественной организации. Тольяттинки признались, что уже давно мечтают о целом поселка многодетных семей. «Уже несколько лет обиваем чиновничьи пороги в надежде добиться хоть какого-то результата, — говорит мама троих детей Ирина Вертянова. — Встав в очередь, мы через какое-то время поняли, что в мэрии Тольятти никак не занимаются этим вопросом, и решили обратиться в правительство Самарской области. Если мы не начнем хоть что-то делать, то никто этого не сделает». «Мы хотим получить землю, которая нам положена по закону, — вторит ей Елена Журавлева. — Ставропольская администрация начала выдавать участки жителям района еще два года назад. Нам же мэрия города обещала земли за Московским проспектом и в других местах, но воз и ныне там». Ольга Красильникова с мужем и тремя дочерьми живет в 2-комнатной квартире. Ее старшей дочери уже 15 лет, поэтому для ее семьи так важно успеть получить землю. «Мы давно мечтаем построить большой дом для нашей большой семьи, — рассказывает она. — Но если в семье трое деток (а таких большинство) и старший ребенок достигает совершеннолетия, семья теряет статус многодетной и ее вычеркивают из очереди».
В Тольятти ищут землю для многодетных семей
В границах городского округа есть еще территории, предназначенные для развития малоэтажного жилищного строительства. Но право собственности на них в настоящее время принадлежит третьим лицам. В частности, территория от Южного до Обводного шоссе площадью более 2 тыс. га (в собственности ОАО «Нива») и территория за Московским проспектом площадью 1300 га (в собственности ООО «Новая земля»).
После утверждения проекта планировки будут проведены работы по строительству инженерно-транспортной инфраструктуры. Все работы должны быть завершены к концу 2022 года, после чего эти участки можно будет предоставить под строительство. Территория позволит разместить около 110 жилых домов с приусадебными участками площадью по 600 кв.м. каждый. Понятно, что названная территория не обеспечит потребности всех льготников Тольятти в земельных участках.
Союз многодетных семей Тольятти
Кроме того, размер, место нахождения земельных участков и иные условия их предоставления также определяются регионами самостоятельно. В среднем по субъектам минимальный размер выделяемой земли – от 6-10 соток, а максимальный – 15 соток. Возможность предоставления участков в черте города есть не во всех регионах. Например, в г. Москве и г. Санкт-Петербурге такая возможность отсутствует, поэтому земельный участок может быть выделен в области.
Получить участок можно только той многодетной семье, которая полностью подходит под все критерии, определяющие такую семью именно многодетной. Нюанс заключается в том, что в каждом регионе России установлены свои правила определения многодетной семьи. Федеральное законодательство не закрепляет точное количество детей, необходимое для установления статуса многодетной семьи.