Свобода или иллюзия? Капремонт – льготы пенсионерам

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Свобода или иллюзия? Капремонт – льготы пенсионерам». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Взносы на капитальный ремонт — это ежемесячные платежи, которые начисляются собственникам жилья в многоквартирных домах. Они являются обязательными для всех граждан, за исключением льготных групп населения, и перечисляются в специализированные региональные фонды.

Что такое взносы на капремонт, и являются ли они обязательными?

---

С какого возраста не платят

Оплата капремонта пенсионерами старше 80 лет предусматривает возврат затрат в полном размере. Для пожилых лиц, достигших 70-летнего рубежа, положено возмещение половины от уплаченной суммы.

Но в обоих случаях возврат денег может быть оформлен при соблюдении ряда условий:

• пожилой гражданин должен проживать один либо в брачном союзе;
• получение льготы возможно в случае, когда кто-либо из супругов достиг выше обозначенного возраста;
• отсутствие места трудовой деятельности;
• оформить компенсацию может только собственник жилого помещения, соответствующего некоторым требованиям;
• основополагающим фактором, определяющим возможность оформления помощи, является отсутствие неоплаченных штрафов и прочих задолженностей перед государством. Если у пенсионера имеются долги за какие-либо коммунальные и прочие услуги, в том числе за капремонт, то возврат данных отчислений невозможен.

При наличии задолженности рекомендуется погасить ее либо заключить с организацией соглашение о реструктуризации долга, и платить его частями.

Условия получение льготы на оплату услуг по капитальному ремонту

В рамках социальной программы по уменьшению текущих расходов для граждан, которые относятся к социально незащищенным группам населения, правительство также предлагает ряд условий по уменьшению оплаты коммунальных услуг. Для пенсионеров существует возможность для получения скидки на услуги по капительному ремонту зданий и сооружений в размере 50% и 100%. Для этого должны быть выполнены следующие условия:

• Для оформления скидки на оплату услуг в размере 50% возраст пенсионера должен быть старше 70 лет, для граждан чей возраст превысил 80 лет предоставляется полное освобождение от уплаты услуг. Для семейной пары людей пенсионного возраста, постоянно проживающих вместе, чтобы получить скидку необходимо, чтобы хотя бы один из супругов достиг льготного возраста.
• Есть ограничение для тех пенсионеров, которые постоянно проживают с официально трудоустроенными родственниками. Такие пенсионеры не имеют право на получение льготы. Если же они проживают с трудоспособными родственниками, которые не работают по тем или иным причинам, то в таком случае льготу можно будет оформить.
• При оформлении льготы необходимо предоставлять оплаченные квитанции, выставленные за коммунальные услуги. Это важно, потому что граждане, которые имеют долги, не имеют право на оформление льготы.
• Льготу на оплату услуг по проведению капитального ремонта могут получить только собственники жилья. Для этого необходимо предоставить документы подтверждающие право владения жилым помещением.

Для того, чтобы оформить льготу пенсионеры пожилого возраста должны полностью соответствовать всем выше перечисленным критериям. Это важно так как данная льгота носит адресный характер.

С какого возраста не платят

Оплата капремонта пенсионерами старше 80 лет предусматривает возврат затрат в полном размере. Для пожилых лиц, достигших 70-летнего рубежа, положено возмещение половины от уплаченной суммы.

Но в обоих случаях возврат денег может быть оформлен при соблюдении ряда условий:

• пожилой гражданин должен проживать один либо в брачном союзе;
• получение льготы возможно в случае, когда кто-либо из супругов достиг выше обозначенного возраста;
• отсутствие места трудовой деятельности;
• оформить компенсацию может только собственник жилого помещения, соответствующего некоторым требованиям;
• основополагающим фактором, определяющим возможность оформления помощи, является отсутствие неоплаченных штрафов и прочих задолженностей перед государством. Если у пенсионера имеются долги за какие-либо коммунальные и прочие услуги, в том числе за капремонт, то возврат данных отчислений невозможен.

При наличии задолженности рекомендуется погасить ее либо заключить с организацией соглашение о реструктуризации долга, и платить его частями.

Самый частый вопрос, который задают работникам социальной службы в связи с взносами в фонд капитального ремонта многоквартирных домов и оформлением компенсаций: «Мне 80 лет, должна ли я платить за капитальный ремонт дома?» Ведь, вроде как, Путин освободил пенсионеров старше 80 лет от платы ЖКХ за капремонт.

Чтобы получить компенсацию за капитальный ремонт, пенсионеры старше 70-80 лет платить за капитальный ремонт все равно обязаны. Поясним: о полной отмене платежей речи не идет!

Пожилые люди старше 80 получают возврат уплаченной суммы в размере ста процентов. Но это не освобождает их от обязанности платить по квитанциям вовремя, но расходы будут полностью компенсироваться каждый месяц.

Граждане старше 70 лет из категории льготников получат возврат средств в размере 50 процентов от каждого ежемесячного взноса.

Как рассчитывают размер компенсации?

Субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг рассчитываются в соответствии с размером областного стандарта нормативной площади жилья. Стандарт таков:

• 18 кв. м общей площади жилого помещения – на одного члена семьи из трех и более человек;
• 42 кв. м общей площади жилого помещения – на семью из двух человек;
• 33 кв. м общей площади жилого помещения – на одиноко проживающего человека;
• 14 кв. м жилой площади – на одного человека, проживающего в общежитии;
• 14 кв. м жилой площади – на одного человека, проживающего в коммунальной квартире.

Куда обращаться за оформлением компенсации?

По всем вопросам компенсации расходов на уплату взносов на капремонт нужно обращаться в орган социальной защиты по месту жительства человека, которому положена такая выплата:

• в Левобережном районе Воронежа: Ленинский проспект, 24, тел. 8 (473) 249 46 87;
• в Коминтерновском районе Воронежа: улица Дружинников, 8, тел. 8 (473) 221 64 00;
• в Советском районе Воронежа: улица Пеше-Стрелецкая, 143, тел.: 8 (473) 270 71 36, 8 (473) 278 82 10;
• в Ленинском районе Воронежа: улица Краснознаменная, 10, тел.: 8 (473) 271 67 15, 9 (473) 278 24 40;
• в Железнодорожном районе Воронежа: Ленинский проспект, 167, тел. 8 (473) 223-10-13, улица 25 Января, 72, тел.: 8 (473) 223 76 97, 8 (473) 227 97 23;
• в Центральном районе Воронежа: улица Никитинская, 8а, тел.: 8 (473) 255 16 88, 8 (473) 255 27 35, 8 (473) 235 54 57.

Свобода или иллюзия? Капремонт – льготы пенсионерам

Существуют другие незначительные требования, через которые могут отказать в предоставлении 50 и 100% скидок. Однако если вам отказано в скидках без существенных оснований – требуйте пересмотр вашего прошения. Для всех оплата за капремонт старше 80 лет должна фактически отменяться.

• Достижение необходимого возраста. Для 50% скидки необходимо быть старше 70 лет, для 100% — старше 80 лет. Если речь идёт о паре пенсионеров, то важно чтобы один из них уже достиг этого возраста.
• Проживающие с пенсионером родственники неработающие. Если же кто-то из членов семьи получает дополнительный доход, пусть даже работая на пенсии, то в субсидии будет отказано.
• Отсутствие любых задолженностей за услуги ЖКХ.

Какие льготы на капремонт положены пенсионерам в Москве и регионах

Принятый в 2012 году закон «О капитальном ремонте» №271-ФЗ обязал население России с 01.07.2015 года вносить фиксированный платеж на капремонт многоквартирных домов. Основные положения закона таковы:

• оплату производят владельцы недвижимости (это относится к жилым и нежилым помещениям);
• средства предназначаются для ремонта общего имущества;
• в каждом субъекте РФ устанавливается размер платежа для данного региона;
• оплата является обязательной, за исключением определённых случаев.

Не производятся отчисления на капитальный ремонт здания в таких случаях:

• дом находится в аварийном состоянии;
• износ дома более 70 %, либо он подлежит сносу;
• земельный участок, на котором расположено строение, подлежит изъятию для нужд муниципалитета и об этом принято соответствующее решение.

Льготы в зависимости от возраста

Пенсионерам льгота предоставляется в зависимости от возраста. Всего выделили две возрастных категории, которые могут претендовать на получение льгот:

• пенсионеры от 70 до 80 лет — льгота 50% на оплату капитального ремонта;
• пенсионеры от 80 лет и старше — освобождаются от оплаты капитального ремонта.

Важно иметь в виду, что эти льготы действуют только в том случае, если соблюдены следующие условия:

1. Пенсионер проживает одиноко, либо совместно с другими неработающими пенсионерами.
2. Пенсионер не работает, никто из членов семьи не ведёт трудовую деятельность.
3. Пенсионер проживает с семьей, являющейся инвалидами I или II групп, ни он сам, ни сожители не работают.
4. У пенсионер отсутствуют задолженности по коммунальным платежам. Он своевременно оплачивает взносы, при несоблюдении этого условия льгота пропадает.

Льготы на капитальный ремонт пенсионерам и инвалидам в регионах

Субъектами федерации принимаются решения об отнесении жилого фонда к объектам, требующих капитального ремонта, индивидуально. В Ленинградской области в рамках программы реставрации жилья, которая продлится 25 лет, начиная с 2016г., пенсионерам старше 70 лет предоставляется скидка 50% при оплате взносов.

Некоторыми регионами предусматривается выплата пособия дополнительным категориям льготников. Например, законодатели Орловской области приняли решение о том, что от выплат взносов освобождаются престарелые граждане старше 80 лет, лица, имеющие ту или иную группу инвалидности, россияне, которые приобрели недвижимость в новых домах. Последняя группа физлиц освобождена от оплаты услуги на 2 года с момента приобретения жилья.

Поскольку в столице самые высокие тарифы на коммунальные услуги, обращаются за освобождением от выплат в многофункциональные и районные центры оказания государственных услуг ежедневно тысячи граждан. Москвичам старше 70 лет льгота дается в виде уменьшения на 50% суммы оплаты капремонта, отображенной в квитанции.

Льготы по капремонту пенсионерам

• заявление;
• паспорт для удостоверения личности заявителя и даты рождения, которая имеет значение, если пенсионер претендует на льготу по возрасту;
• справка о назначении пенсии, иной документ, подтверждающий социальный статус;
• свидетельство о собственности, которое можно получить в местном отделении Росреестра или заказать через портал Госуслуг.
• СНИЛС для проверки сведений о трудовой деятельности и полученном доходе;
• трудовую книжку, чтобы подтвердить, что человек не работает;
• справку об отсутствии долгов по ЖКХ или квитанции об оплате;
• выписку из домовой книги о всех проживающих в помещении:
• справку о доходах: потребуется, когда пенсионер хочет получить компенсацию как малоимущий; если он при этом проживает не один, то справка нужна для каждого члена семьи.

Кто не должен платить за капитальный ремонт в многоэтажных (многоквартирных) домах

По федеральному закону о льготах на капремонт компенсацию пятьдесят процентов получили : лица от семидесяти лет; инвалиды первой и второй групп, инвалиды с детства; семьи с детьми-инвалидами. Федеральный закон о льготах по оплате за капитальный ремонт был дополнен в марте 2016 года. Так на льготу могут рассчитывать:

Есть граждане, имеющие право на частичную компенсацию (до 50 процентов) лица с инвалидностью 1 и 2 групп; одинокие пенсионеры (или семья пенсионеров) возрастом от 70 лет; дети-инвалиды; граждане, на попечении которых есть дети-инвалиды. Они платят лишь половину того норматива, который установлен в конкретном регионе, остальное оплачивает государство.

во-первых — быть хозяином квадратных метров — на живущих по социальному найму, а также не-собственников требования законодательства касательно означенного ремонта не распространяются. Во-вторых: удостовериться, что дом включен в региональную программу капитального ремонта (Федеральный закон № 417-ФЗ; Федеральный закон № 176-ФЗ);

Гражданам, состоящим на учете в отделе соцзащиты, был произведен расчёт компенсации в беззаявительном порядке, в размере 50 процентов исходя из минимального размера взноса на капремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения (6,50 руб.) и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчёта субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, именно: 38 кв.м – на одиноко проживающего гражданина, 22 кв.м – на одного члена семьи, состоящей из двух человек, 18 кв.м – на одного члена семьи, состоящей из трёх и более человек. Также при расчёте компенсации не учитывался вид жилищного фонда, в котором проживает инвалид 1 или 2 группы. Инвалиды 1 и 2 группы, достигшие возраста 80 лет и старше, могут воспользоваться правом на получение компенсации в размере 100 процентов от размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения при наличии условий, указанных в пункте 1 настоящей статьи. Инвалиды 3 группы могут претендовать на получение компенсации только при наличии условий, указанных в пункте 1 настоящей статьи. У граждан, относящихся к данной льготной категории и не достигших возраста 70 лет, права на компенсацию не имеется. Для назначения компенсации инвалидам 1, 2 и 3 группы, достигшим возраста 80 лет, в размере 100 процентов, и инвалидам 3 группы, достигших возраста 70 лет, в размере 50 процентов, необходимо обратиться с заявлением и документами в отдел соцзащиты.

В 2016 году вступил в силу Федеральный закон №399-ФЗ от 29.12.15, кардинально изменяющий 169 статью Жилищного кодекса РФ и Закон о социальной защите инвалидов (статья 17 Федерального закона №181-ФЗ). Новые правила ФЗ о льготах на капитальный ремонт предоставили возможность хотя бы частично уменьшить плату для определенных категорий людей, владеющих квадратными метрами. К ним относятся граждане, для которых назначенный взнос в силу социального положения может стать не только слишком тяжелым, но просто непосильным.

доверенность в простой письменной форме;

документ, подтверждающий право законного представителя выступать от имени заявителя (решение органа опеки и попечительства об установлении опеки или попечительства);

договор, содержащий указание на полномочия доверенного лица по представлению заявителя при предоставлении государственной услуги.

1. При получении документов из Администрации, производит формирование электронных дел получателей денежной компенсации в ЭСРН.
2. Представляет в Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение «Городской центр жилищных субсидий» (Центр жилищных субсидий) в электронном виде: список заявителей, которым впервые предоставлена денежная компенсация, а также заявителей, изменивших место жительства, по которому предоставляется денежная компенсация; список заявителей, которым прекращено предоставление денежной компенсации; список заявителей, от которых поступили сведения об обстоятельствах, влекущих изменение размера денежной компенсации.

• с 1‑го числа месяца, следующего за месяцем, в котором наступила смерть получателя денежной компенсации либо вступило в силу решение суда об объявлении его умершим или решение суда о признании его безвестно отсутствующим;
• с 1‑го числа месяца, следующего за месяцем, в котором наступили обстоятельства, вследствие которых гражданином утрачено право на денежную компенсацию.

1. Вносит соответствующие отметки в журнал регистрации Администрации.
2. В течение 3 рабочих дней со дня истечения срока возврата уведомляет Администрацию о возврате (невозврате) собственником жилого помещения необоснованно (излишне) выплаченной денежной компенсации в срок, указанный в решении о возврате.
3. В случае если необоснованно (излишне) выплаченная денежная компенсация не возвращена собственником жилого помещения в срок, указанный в решении о возврате, в течение 15 рабочих дней со дня истечения срока возврата направляет в суд исковое заявление о взыскании с собственника жилого помещения необоснованно (излишне) выплаченной денежной компенсации.
4. В течение пяти рабочих дней со дня получения личного дела из Администрации вносит изменения в личные дела получателей денежной компенсации в ЭСРН в электронном виде и осуществляет обеспечение возврата необоснованно либо излишне выплаченной денежной компенсации в бюджет Санкт‑Петербурга.

1. Формирует комплект документов с учетом информации, полученной в результате межведомственных запросов.
2. Проводит проверку сведений, представленных в комплекте документов.
3. В случае принятия решения о предоставлении денежной компенсации готовит проект решения в форме распоряжения Администрации по форме.
4. В случае принятия решения об отказе готовит проект письма в адрес заявителя об отказе в предоставлении денежной компенсации по форме.
5. Согласовывает с начальником ОСЗН проект распоряжения Администрации о предоставлении либо об отказе в предоставлении дополнительных мер социальной поддержки путем визирования проектов указанных документов.
6. Направляет проект распоряжения о предоставлении либо об отказе в предоставлении дополнительной меры социальной поддержки главе Администрации на утверждение.

Свобода или иллюзия? Капремонт – льготы пенсионерам

Существуют другие незначительные требования, через которые могут отказать в предоставлении 50 и 100% скидок. Однако если вам отказано в скидках без существенных оснований – требуйте пересмотр вашего прошения. Для всех оплата за капремонт старше 80 лет должна фактически отменяться.

• Проверьте, правомерно ли вам приходят квитанции. Что это значит? Многие дома ввиду разных причин не попали в программу обновления. Возможно ваше жилище также никто не собирается ремонтировать, а потому и платить вы не должны. Проверить участие дома в программе можно у работников управляющей компании. Они обязаны подтвердить, почему начисляется плата за капитальный ремонт.

Похожие записи:

• Как рассчитать декретные?
• Кому и какие налоги платить при покупке и продаже квартиры
• ГРАЖДАНСКИЙ ПРОЦЕССУАЛЬНЫЙ КОДЕКС РЕСПУБЛИКИ КАЗАХСТАН